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CBO首页 | 作者:周尧 | 来源:化妆品财经在线  2018-10-12  访问量:51 评论

导读

“天网好搭,地网难建”。相比线上平台,百货或购物中心的线下入口将更具有稀缺性。

 
首席记者 周尧

今年年初,印力联合万科和Triwater通过各自旗下全资子公司联合收购凯德商用在中国国内的20家购物中心项目公司的100%股权。如今,经相关部门的审批及备案后,20个项目于2018年10月9日全部完成交割。

交割完成后的项目全部交由印力经营管理,购物中心品牌已同步更名。“凯德广场”、“凯德MALL”正式更名为 “印象”系列。其中北京翠微路的凯德MALL项目更名为“印象城”,其余项目更名为“印象汇”。

资料显示,凯德进入中国市场已经24年,在中国的总开发规模约2,200万平方米,管理的总资产超过2,000亿元。在出售上述20家购物中心后,凯德在中国拥有管理购物中心为49家。



而此次收购,也是印力2014年以来自主开发与资产并购并存成长路径的深化。通过此次收购,印力得以进一步加速区域市场深度布局,丰富客户网络资源,推动存量资产优化策略,提升业务协同能力。至此,印力在全国持有或管理的商业项目数量达120家,管理面积1000万平方米,资产规模逾800亿人民币,遍布中国58个城市。

就运营管理面积而言,印力已超过华润置地居中国商业地产第二名,第一为万达。

有业内人士分析:商业地产的发展将进入一个新时代。一方面,商业地产行业已进入存量竞争格局,面临着一轮新的改造升值机会,存量资产价值空间将被释放;另一方面,电商开始纷纷布局线下,未来是线上和线下融合的时代。

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